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2022-05-08 15:42:49
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东莞金平洋全屋定制小编提醒新交房的业主一定要看。
1、天花板不均匀。有些建筑的天花板会出现波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、凸窗不均匀等问题。在后期装修过程中,业主可以自行修改。
2.墙不垂直。有些建筑会出现角落歪、墙线歪、墙面不垂直不整齐、凸窗墙面倾斜等问题。如果这些问题严重,业主应该和开发商谈判如何弥补。
3。入口门被严重划伤了。业主在检查房屋时,也要注意观察门是否有划痕、凹洞、粗心等问题,甚至有些房地产会有一些门锁打开不灵活的问题。业主应及时解决这些小问题,避免以后给生活带来不便。
4、窗户存在安全隐患。部分楼盘阳台窗户存在严重的安全隐患,设计不合理。如果是统一安装的窗户,就会成为楼盘的普遍问题。遇到这样的问题,业主可以集体和开发商协商解决。毕竟,安全是最重要的。
5、窗台不接缝。在房屋检查过程中,业主应特别注意自己的窗台是否接缝。部分建筑窗台不接缝,部分外墙密封胶不好,雨天容易渗水,后期会给生活带来不便,如果业主不介意,建议在后期装修过程中加强防水措施。
6、渗水现象。部分建筑会出现天花板、卫生间墙面、地面渗水问题;在后期装修过程中,做好防水渗漏等措施。如果装修后发现这些问题,重新填补漏水等问题将极大地困扰业主的生活。
7、空鼓现象。有些房地产会出现墙面空鼓现象。如果这种现象大面积存在,将给业主未来的生活带来巨大的安全隐患。为了减少业主发现的这个问题,一些开发商会在所有待收房的墙壁和天花板上涂上一层白灰,导致一些空鼓问题无法直观检查。因此,在交房前,建议业主请专业验房师进行检查。如果交房后发现这些问题,业主可能需要在后期花很多钱铲掉灰尘,然后解决,费时、费钱、费力。
8、墙面裂缝。业主要特别注意,一些新房也可能出现一些墙面裂缝问题。
9.烟管内没有挡烟板(常见问题)。业主要注意房子的烟道是否有挡烟板。如果没有,业主需要在后期装修过程中安装直立阀,避免烟雾回流。很多时候,验房不仅仅是为了验收,更是为了后期装修打前站,以免以后发现问题,更难解决。
10、检查房子时,检查你的窗户是否可以完全关闭。不是所有的新房子都是新的。
11、检查阳台栏杆是否生锈,是否会导致安全问题。
12、卫生间水管上方,大部分时间都是因为漏水,所以开发商才重做地板。
13、部分楼盘的门框、窗户、窗台会出现磨损、生锈、不接缝等问题。
14、有些房子的烟道会出现裂缝。
15、如果房子的钢筋都露出来了,不要以为这是正常现象。
16、部分建筑阳台无地漏,管道只敲洞作为地漏,无盖,施工过程中容易堵塞。这必须注意,不要等到装修后,才发现自己的阳台洗衣服,水溢出金山。
17.每个厨房都有两根水管。你的水管被水泥堵住了吗?如果堵塞,装修时一定要敲掉水泥管,重新安装盖子,换成备用水管。
18、一些建筑的卫生间地面低于其他地面,许多业主认为这更合理。事实上,厕所是下沉式的,容易漏水,业主主要铺设自己的管道,最好做两层防水。
19、一些房地产厕所实际上只留下一根水管(厕所管),这意味着所有的排水都收集在这根管子里。装修时,业主必须自己做一根小管,否则容易造成水流过多,流量过大,单根大管容易堵塞。这个问题,会让你进入生活,猜猜你的厕所总是很臭。
20.如果你的阳台地漏与地面齐平,以后要解决,因为地漏至少要比地面高1厘米。
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