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2022-07-21 14:02:01
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作者:金大叔
如果发现顶楼漏水时,先要弄清楚就是谁的责任,只有知道谁的责任以后,才好解决。下面小编就来给大家介绍一下房屋顶楼漏水谁的责任。
房屋顶楼漏水谁的责任
1、若是楼顶已经过了保修期后出现漏水,这时就不关开发商的事,由于顶楼为公摊区域,可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的,由损坏人负责维修。
2、若是房子产权归单位或者是自建房,出现了漏水,这时就要去找单位的后勤部门申请维修。
3、若是房子是租来的,那么楼顶漏水就是房东的责任了,联系房东来完成维修就好。
顶楼漏水怎么解决
1、房屋年限时间长了后,那么顶楼也就会出现漏水现象,对于这种房子漏水,费用也是由住户自己承担。
2、若是才居住的,为了让损失减少一些,一定要及时修补才行,若是没有办法解决,可以找专业人员来维修,防止出现更大的问题。
3、可以对顶楼还要检查一下,看一下漏水有没有很严重,如果是漏水面积小,可以只做一个局部维修,如果漏水面积比较大的,就需要做一次彻底防水处理。
4、可以说房顶高处往低的地方找到漏水点,看一下房顶有没有裂缝,是不是防水层出现了老公,如果有气泡的话,也就说明进入到这个防水层的底部,这样导致漏水。
5、检查一下抹灰层有没有空鼓,如果有,那么就要用切割机把这个空鼓范围内这个抹灰层去掉才行,再涂上一些水泥砂浆就可以。
6、还需要经常做个防水的养护才行,还要检查一下防水层有没有出现一个风化严重,如果有这种问题,就要及时进行维护才行,防止到后期出现漏水现象。
总结:关于房屋顶楼漏水谁的责任相关内容就介绍到这,先要弄清楚来,看一下房子的类型,再看一下有没有在保修时间内,这样才知道是谁的责任。
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