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2022-02-26 09:51:08
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有关买房子这件事情需要考虑的问题是有很多的要知道房产交易本就是一个非常复杂的事情,如果各个事项都能够满足自己的要求,那么直接去进行签订合同就可以了,但是在选择房子的时候也应该要考虑一下房子水压和楼层的问题,那么1公斤水压能到几层楼?买房挑选楼层的注意事项也是有很多的,希望能够了解一些。
1公斤水压能到几层楼
1公斤的水压基本上也就是能够达到10米多,按照楼层去进行计算的话,就是两层楼或者是3层楼左右吧,所以在挑选楼房的时候,有关楼层和水压的问题是一定要考虑清楚的,不过现如今在盖房子的时候,一般都是会进行加压的,所以就算是高层住户,也不用担心用水的问题。
买房挑选楼层的注意事项
1、电梯数量
如果住宅层数在12层以上18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、资源供应
了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱,是先将水抽到顶层再往下供,使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时安全运行。
3、公摊面积
在我们购房时,要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少,在11%~16%之间;高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多,一般在18%~26%之间。
4、注意噪音
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多,但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而如果有这些吸收声波的物体,声音就会向上传,高层也不能幸免。一般来说,20层以上的噪音影响较小。
5、消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层应该设置应急照明和疏散指示标志。应急照明和疏散指示标志可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;如果高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
6、空气质量
从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
7、居住者实际情况
都说买房没有最好的,只有最合适的。虽然从噪音、采光、通风上看,一层或者底层都不是最好的选择。但是考虑到老人的腿脚不太方便,以及孩子的安全等因素,选择1、2、3层也是不错的。
上面为你介绍了1公斤水压能到几层楼?买房挑选楼层的注意事项问题,看过之后都是应该已经明白了吧,其实在挑选楼层的时候是应该要多关注一下楼层的高度以及所拥有的电梯数量,另外也要看房子的公摊面积多少,除此之外像噪音以及空气质量和消防设施都是应该要考虑的,这对于以后的生活居住会造成很大的影响。
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