地下车位有产权吗

现如今购买汽车的人越来越多，所以各个楼盘也都配有地下停车场。那么，地下车位有产权吗?购买车位需要注意什么呢?

地下车位有产权吗

正常情况下是有的，只要是经过授权单位同意且批准过所建的地下停车场，都是拥有产权的。这种车位一般是由开发商来办理分户相关登记手续，而它的使用年限则需根据房屋土地产权用途来决定。但如果是没有经过授权单位同意的，并且面积被归为公摊面积中的车位，这个肯定就没有产权了。

购买车位有哪些注意事项

1、明确车位的产权

购买车位时，我们首先要看车位的归属权 ，如果车位无法办理产权证，说明此车位是不能放入市场销售的。同时，如果车位是属于公共设施的话，那么是归全体业主所有的，开发商是不能对车位进行出售或出租的。

2、应将车位相关细则写进合同

购房者在签订购房合同时，如果车位和房屋一起预购时，定要将车位的说情，如位置、车位号、车位面积及车位价格等计入到合同中，最好将平面图也一纳入其中，而且还要备注好如果出现异议的解决方案。

3、预售车位必须取得预售许可证

无论是购房还是购买车位，开发商都需要取得预售许可证的，购买者同样也需要缴纳契税及维修基金的，因此购买者在购买时一定要注意。

4、买车位不能用公积金贷款

对于想用公积金购买车位的朋友要注意，购买车位是无法使用公积金的。因此在购买前定要多留个心，避免后期带来不必要的麻烦。

文章总结：以上就是关于地下车位有产权吗以及购买车位需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家居知识网。

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