验房流程知多少 细数收房验房必知的常识

经过长时间的装修，新房子终于达到了他们想要的样子，在房子的验收中，很多人不懂门，遭受了很大的损失，所以学习一些基本的房子检查知识，对未来的装修很有帮助，所以小边看看房子检查过程是什么？如何检查房子？

首先，验房时需要这样的工具，请准备好。

1、准备一个塑料洗脸盆(验收下水使用)

2、小锤子（轻轻敲击墙面和地面，检查是否有空鼓）

3、塞尺（测量裂缝宽度）

4、卷尺(最好选择5米卷尺测量房屋净高)

5、电笔(测试室内强电插座和弱电电路是否通畅)

6、一瓶水（测试墙面腻子是否防水）

7、计算器(计算各种数据，如房屋面积)

8、水性笔（签字）

9、扫帚、垃圾袋(清洁室内)

10、小凳子、报纸、塑料带、包装绳每个项目完整检查需要两三个小时，中间可以小息。需要提前关闭下水道）

二、验房检查项目清单：

墙面：墙面是否有裂缝、空鼓现象。用事先准备好的小锤子轻轻敲击墙壁或地面。仔细听声音，空鼓通常听到虚假的声音。做好标记，以备日后装修补救。最后，在墙上倒一瓶矿泉水。然后用手触摸是否有泥浆。如果没有，那就是合格的。否则，它将不合格。

屋顶:首先要检查屋顶是否开裂，还要注意屋顶和墙壁的阴阳角线是否水平。如果没有，没关系。以后装修可以用腻子填充。

地面：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。

门窗：检查门窗的强度和功能。具体情况如下：

a.比如滑动门。表面光滑光滑无划痕。

b.五金配件是否齐全，安装位置是否牢固。

c.门窗关闭时是否有缝隙，密封条是否松动、脱落、外露。

d.门窗玻璃无污染，无损坏，如玻璃夹层无灰尘、水、气，分隔条均匀。

f .窗户排水孔是否打开。(不打开积水就会流入型材)

电路:插座和开关是否设置合理，方便日常使用。每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以用电笔测试。

水路：重点集中在厨房或卫生间，卫生间一般为两个地漏，一个排水管，一个浴缸下水管，如果洗手盆下水管需要更换。你需要听取专业人士的建议。

燃气管道：非常占用空间，在位置上要听专业人士怎么说，要想改变，必须有燃气公司来改造。

防水检查：一般房屋防水主要考虑厨房和浴室防水。当然，有些开发商明确提出没有防水设置就不需要检查。

检查管道:排水污水管道。犹其是设置在阳台等排污口。验收时，将事先准备好的洗脸盆装满水，然后倒入排水口。看水是否顺利溜走。