成都装修建材贷款金平洋全屋定制

拿到房子后，很多人不知道如何接受，有些人认为质检站已经接受了，业主再接受有多余的嫌疑。事实上，在很多情况下，你必须接受房子。只要在签字前发现问题，你就更容易追究开发商的责任。

作为一名外行，如何检查精装房屋并收集房屋？当然，这里列出的项目对任何类型的房屋都起着验收的作用，包括商业办公室的验收。东莞装饰建材贷款金平洋全屋定制小边在这里推荐这8个精装房新房验收标准，希望能给不知道亲戚带来一点帮助。

1、看墙壁

不知道从什么时候开始，看墙已经成为房屋验收的主要问题。事实上，即使是在20世纪80年代建造的房子也没有现在建造的房子那么弱。我看到了最严重的房子，窗户在雨天发现了渗水现象，问，只是知道整个建筑的所有窗户下的墙都渗水了。当台风来临时，它更令人担忧，更令人惊讶的是，这座建筑仍然是由一个地区的土地局建造的，这真的很可怕。因此，最好在房子交付前的第二天进行检查。此时，如果墙壁有问题，它几乎是无法隐藏的。除了渗水外，墙壁还有另一个问题，那就是墙壁是否有裂缝。一位朋友曾经报告说，他的家里有一个门形的裂缝。后来，他问开发商，他知道这是施工过程中留下的电梯运输口，后来密封和补时，粗心处理，导致未来的麻烦。

2、验水电

首先是检查房子的水电是否通过。当然，对于一些高级装修，大部分水电后期都要更换，所以有时候这些内容内容并不关键，但如果你不打算更换水电，那么这些东西必须仔细验收。检查电线，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准质量。然后是电线的横截面积是否符合要求。一般来说，家用电线不应低于2.5空调线，空调线应达到4平方米，否则使用空调时容易过热变软。

3、验防水

这里提到的防水是指厨房和浴室的防水。当然，目前交付的一些房屋已经提前声明没有防水，这需要装修。如果交付时防水，我们必须验证防水是否良好。如果您在装修前不尝试，如果您在装修时发现漏水，维修工程将很大。您必须拆除装饰过的新地面，以制作一层新的防水层。防水验收的方法是：用水泥砂浆做一个门槛，堵住卫生间门，然后用胶袋盖住污水/出水口，然后捆扎，然后在卫生间排水，浅（约高）2cm)。然后约好楼下的业主24小时后检查卫生间的天花。

4、验管道

这里指的管道是指排水/污水管道。还有阳台等污水出口。验收时，提前取一个装满水的设备，然后将水倒入排水出口。看看水是否顺利流动。为什么要接受这个？因为在工程施工过程中，一些工人在清洗过程中经常偷这个工人。将一些水泥渣倒入排水管中流走。如果这些水泥粘稠，会堵塞弯头，造成排水困难。还有一种情况，但与验收无关。也就是说，看看污水管道是否有储水和防臭弯头。根据经验，如果污水管道没有储水和防臭弯头，整体房屋质量必须发挥12分的精神。为什么污水管道需要这种弯头，因为弯头会储存水分，这样下层管道的气味就会被挡住。没有弯头，洗衣房和厕所的排水口会散发出异味。也许一些开发商会认为使用防臭地漏是可以的。工程实践证明，防臭地漏远远不能满足这个小地方的实际需要。正是因为这个小地方的实际需要。

5、验地平

事实上，对于普通用户来说，验收是困难的。地面检查是测量离门最远的室内地面和门内地面的水平误差。检查这一点通常也能反映开发商的建筑质量。因为作为业主，不可能接受主体结构。然后我们只能从这些细节来看质量。如果你不觉得麻烦，测量方法也很简单。去五金店买一根长约20米的小透明水管，然后装满水。首先在门口离地0.5在米或1米处画一个标志。然后将水管的水位调整到标志的高度，并找到一个固定在这个位置的人。然后将水管的另一端移动到离门最远的房间。然后看看水管在这里的高度，然后做一个标志。然后用尺子测量标志的离地高度。这两个高度差是房屋的水平差。你也可以用这种方法等等来测量整个房子的水平差。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，那么3厘米在可接受的范围内。如果在这个范围内，你必须注意它。我见过最严重的水平差达到7厘米。测量后，我以为我测量错了。

6、验层高

如果你的合同有这个条款。那么你应该测量建筑的高度。方法很简单。沿着两堵墙的阴角测量尺子。你应该测量房子里的许多地方。一般来说，在2.65大约米是接受范围，如果房子低于2.6米，所以你必须考虑房子。这种房子将使你将来不得不生活在一个压抑的环境中。对于开发商来说，做一个低层高是一种非常有效的节约成本的方法。1）减少总承载能力，使基本部分的成本可以节省部分。2）虽然只减少了10厘米左右，但总的来说，节省了大量的成本。它仍然适用于集成开发的住宅区。3）在一定高度下，降低层高可以建造更多的层数。

7、验门窗

这里的验收窗主要是验收窗。验收的关键是验收窗户和阳台门的密封性。窗户密封存储验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能尝试好或坏。但通常可以通过检查密封条是否完整和牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差。我曾经看到过一种情况，阳台的水平实际上与室内水平相同，因此在大雨天很难避免雨水渗入的问题。

8、其他项目

事实上，除上述项目外，其他验收需要更专业的知识。你不妨带一个熟悉这个项目的朋友去检查精装房子，这也是唯一可能的事情。此外，你只能依靠严肃的质量检验部分。