成都2厘71装修贷金平洋全屋定制

进入收房阶段，作为准业主，你准备好了吗？收房时要注意哪些问题，哪些钱不需要交，收房时货不对板怎么办？在这个收楼季节，东莞平洋全屋定制小编将与专业验房专家一起面对收房问题，帮您避免所有收房陷阱。

一、墙面检查

1、检查墙面是否有裂缝；

2、检查墙上是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲空鼓时声音不真实，很容易听到。做标记，装饰用腻子填充；

3.检查墙面腻子是否为防水腻子。你可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸摸，看看手上有没有泥。如果没有，墙面的防水腻子就合格了。

二、屋顶检查

1、检查屋顶是否开裂；

2、检查屋顶和墙壁的阴阳角线是否为水平线，如果不是，在未来装饰中先用油漆石膏找低，然后用耐水腻子找平。

三、地面检查

1、检查地面是否平整；

2、检查是否有裂缝和反砂：用脚摩擦地面时是否有砂粒。砂浆比或水泥质量不合格，搅拌不均匀。

经过全面检查，开始检查细节。每个房屋的施工单位不同，质量和设计也不同，监理的专业性在这些方面发挥了非常明显的作用。细节非常重要，哦，很多地方我们看不见，或者以后装饰家具会有问题。

四、门窗检查

1、检查门窗强度

2、检查窗的功能

(1).门窗推拉光滑，表面光滑，无严重划痕，型材无开裂或断裂。

(2).五金配件：齐全，位置正确，牢固。

(3).密封质量：门窗关闭时，风扇与风扇无明显缝隙，密封条不松动、不脱落、不暴露。

(4).门窗框，风扇垂直，不弯曲。

(5).玻璃无污染，无损坏，双玻璃夹层无灰尘、水气，分隔条均匀。

(6).窗户排水孔是否打开。未打开的积水会流入型材。

五、电路检查

1、检查插座和开关设置是否合理，电路装修是否需要改造，一是看个人需求，二是看房屋插座和开关设置是否合理，使用方便。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否能正常使用。用手机座充电或插笔检查电源插座是否通电。当然，专业人员会用专用插座检查。

6、水路检查

水路主要反映在厨房和卫生间。卫生间一般为两个地漏、一个厕所下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆下水管，看设置是否合理，然后根据自己的装修需要决定是否可以更改，但具体改造方案应听取专家的意见。

问题最多的是，很多人想改变厕所下水管，获得了更多的空间，但改造厕所下水管需要改造楼下顶部的下水管道，容易造成很多麻烦，为了防止楼下业主很难同意做这样的改变，所以不建议擅自改变（垫地面容易出现排水不良），听取专业意见。

七、燃气管道检查

燃气表是一件占用空间很大的小事，如何调整这个表的位置也要听取专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

八、验防水

这里所说的防水是指厨房和浴室的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先声明没有防水，这需要装修。如果在交付过程中已经做了防水工作，那么我们必须验证防水工作是否做得很好。如果你在装修前不尝试，那么当你发现漏水时，那么维护工程就很大了。你必须拆除一个新的装饰地面来做一个新的防水层。

验收防水的方法是:用水泥砂浆做一个门槛，堵住卫生间的门，然后用胶袋盖住污水/出水口，再捆扎，然后在卫生间放水，浅(大于)2cm)。然后约好楼下的物业和业主，24小时后检查卫生间的天花板是否漏水。

九、验管道

这里提到的管道是指排水/污水管道。犹其是阳台等排污口。验收时，提前取一个装满水的设备，然后将水倒入排水口。看看水是否顺利流走。为什么要接受这个？因为在工程建设中，一些工人在清洁时经常偷工人。

将一些水泥渣倒入排水管中流走。如果这些水泥粘稠，会堵塞弯头，造成排水困难。还有一种情况，但与验收无关。也就是看污水管是否有防臭弯头。根据经验，如果污水管没有蓄水防臭弯头，整体房屋质量就要打12分。

为什么污水管需要这个弯头，因为弯头会储存水，所以下管道的气味会被挡在这一层下面。如果没有弯头，卫生间和卫生间的排水口会散发出异味。有些开发商可能会认为使用除臭地漏是可以的。工程实践证明，除臭地漏远不能满足实际需要。正是因为这个小地方，往往最能体现建筑商的施工质量。