成都麓湖板块高层(成都麓湖板块高层楼盘)

本文将为大家介绍有关成都麓湖板块高层的相关知识，并为大家解答一些关于成都麓湖板块高层的问题。如果你对成都麓湖板块高层不太了解，或者有一些疑问需要解答，那么这篇文章一定会对你有所帮助。让我们一起开始吧！

1. 麓湖公园区有哪些好楼盘？
2. 中海观园楼盘参数？
3. 天健麓湖天境优缺点？
4. 麓湖c19怎样选楼层？

麓湖公园区有哪些好楼盘？

天健麓湖天境占地约40亩，地块方正，容积率2.0，仅规划11栋南北通透的纯板式建筑。主力户型共两种：建面约143㎡四房双卫和建面约176㎡四房三卫，两个户型都采用了扁平化的设计——面宽大、进深短，增大了采光面。176㎡户户均为端户，南向约16米超大采光面，主卧270度圆弧形转角观景面，属于市面上非常优质的户型设计。想买入天府新区核心区、同时追求低密舒居的购房者可重点关注。

中粮保利天府时区位于麓湖板块的东南角，建面约136㎡的户型有两个，一个是三室两厅两卫的B户型，位于6栋楼内侧，由于136平仅做三室，所以每个功能区的尺度都挺不错。除了高层之外，还有建面约213㎡中叠、建面约298㎡上叠、建面约315㎡下叠满足想买叠拼的购房者需求。

中海观园楼盘参数？

中海观园位于天府新区麓湖公园区，属于成都生态低密的宜居板块。项目占地6.6万平，建面约13.2万平，整盘容积率仅2.0。项目坐北朝南，家门口公园环绕，生态宜居。首批次推售产品为建面约143平高层及洋房，170平高层及洋房，160平高层。

项目特色

宜居生态地产 名企盘

建筑类型

板楼 多层 小高层 高层

开发商

成都信勤置业有限公司

开盘时间

2020年06月 [1# 11# 12# 13# 19# 21#]

楼盘地址

天府新区 武汉路东段麓湖公馆售楼部

装修情况

精装修 非毛坯

物业类型

普通住宅 花园洋房 住宅底商

物业费

4.2元/平方米.月 [4.20元/平方米/月]

物业公司

中海物业管理公司

产权年限

70年(住宅70年，商业40年。)

规划信息

占地面积

66000平方米

建筑面积

132000平方米

容积率

2

绿化率

35%

停车位

1556个

楼栋总数

23栋

总户数

7121户

周边配套

中小学：天府七中、天府七小、北侧天投待建中学； 综合商场：麓湖水镇、中粮大悦城、国际保税中心、天府美丽汇； 文化配套：言几又文创中心、雪莲堂美术馆、大剧院； 生态配套：项目南侧规划公园、红石公园、麓湖水镇；

内部配套

地下停车场

供暖方式

市政供水供电

建材设备

楼层状况：洋房10层，高层15/17层，叠拼别墅5层；

天健麓湖天境优缺点？

优点：麓湖水景配合两岸园林景观，设计感极强的别墅高层，坐的游艇观览，一进去就感觉人在画中游，自住舒服tz升值！直接就地唱征服，云龙阁黑蝶贝麒麟荟设计感十足。

缺点：开发周期长，湖区其实湖不算特别大，高层密度太大，维护一般，麓山现在就维护的很一般，麓湖现在从麓坊往麒麟荟走，就阴暗潮湿年久失修的老路，黑珍珠的后面就是水沟，麓湖物业费不算太贵，后面能不能撑得起园林湖景维护，特别是湖水维护成本很高，成都生态被福寿螺侵害的很厉害。

麓湖c19怎样选楼层？

1.不选腰线层

腰线层就是一栋楼里比较突出的那部分，在外面看着会十分美观，但买这一层会有较多隐患。首先是腰线的挡板会挡住一部分阳台，看上去比别人家的空间更小，同时也会影响到阳光的照射。

不选低层

现在很多地方的商品房都是十几层、二十几层的高层楼房。1-3层都算低矮层，湿度会比较大，在冬天季节里很容易整个屋子都是水汽，影响家具和装修的使用寿命。

.不选顶楼

低层不能买，顶楼也最好别买，这两种楼层都是比较便宜的。没有阁楼的顶楼，直接接受阳光的照射，夏天的时候整个屋子内会十分闷热。

高层住宅楼，总层数的1/3以上，2/3以下为较优楼层。

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