成都公寓是什么意思和小区有什么不同

有些人买房时需要住在公寓里。他们认为公寓环境好，生活舒适。那么，接下来，让我们来介绍一下公寓和社区的区别。

公寓和社区有什么区别？

公寓实际上是商业和住宅用途，可用于生活、办公等，建筑设计要求严格，必须按规划设计。此外，公寓和社区之间的区别是。

1.产权年限不同

公寓与社区的区别在于产权年限不同，公寓产权年限为40-50年，社区产权年限为70年。

2.物业管理不同

由于公寓一般为公共用地，规划间距按公共建设标准执行，社区住房不受相关限制，因此公寓和社区在物业管理方面会有所不同。

3.水电收费标准不同

公寓属于商业用地，水电费按商业用水、用电标准收费，社区属于住宅用地，水电费按住宅用地收费，公寓和社区水电费标准不同。

4.不同的生活舒适度

公寓一般都是开放式管理，人员流动比较大，环境和居住舒适度都比较差，而小区环境、绿化比较好，而且安静舒适，人流量比较少，居住起来会比较舒适。

5、税费不同

公寓和社区纳税不同，公寓需要缴纳高税，如个人所得税，如果社区购买时间超过五年，可以免征个人所得税，但如果是公寓，无论如何，都需要缴纳个人所得税。

6.使用功能不同

公寓不仅可以居住，还可以办公、开商场等。，而社区只能用于居住，不能用于办公。

小编总结：这里介绍一下公寓和社区的区别。看完后，我希望它能帮助你。如果您想了解更多相关知识，可以注意家庭知识网络信息。

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