成都交房两书一表是什么

很多人认为交房只需要拿到房子，却不知道有很多注意事项。那么交房两书一表是什么呢？交房要注意哪些细节？让我们看看！

交房两书一表是什么？

交付两本书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋质量和保修的文件。后者是对房屋结构、性能和类型的说明，是业主与开发商纠纷的重要依据。一表是指竣工验收记录表，包括项目名称、地址、项目面积、竣工时间等项目情况。

交付房屋时，开发商必须提供两本书和一张表格。如果开发商不提供，业主有权拒绝交付房屋。此外，在交付房屋时，业主还需要携带所有的文件、材料、费用和工具，并在约定的时间交付房屋。

交房要注意哪些细节：

1、墙体是否不垂直

首先，在交付房屋时，这取决于墙壁的垂直度。有些建筑会出现弯曲、不均匀的墙壁或凸窗倾斜等问题。如果这些问题非常严重，你可以向开发商索赔。

天花板是否整齐

其次，交付房屋时，取决于房屋的天花板。有些天花板是波浪形的，或者门框是不平等的。稍有误差可以在后期修改。如果偏差过大，建议与开发商协商。

墙上是否有裂缝

最后，交付房屋时，取决于墙体是否有裂缝。如果墙体裂缝较大，超过标准范围，影响主体承重，可由开发商处理。此外，还应注意卫生间是否漏水。通常，卫生间的地面低于其他区域。管道铺设后，应防水两次。|

结论：以上是交付两本书和一张表格，以及交付时应注意哪些细节。我希望它能帮助有需要的朋友。如果您在后期需要了解更多相关知识，欢迎关注家庭知识网络信息。

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