成都小区房屋墙面渗水找谁处理

墙体一旦漏水，往往会降低建筑结构的耐久性和安全性，也会影响装饰效果、耐久性和建筑功能的使用。谁来处理住宅墙渗水？

小区房屋墙面渗水处理？

如果房屋未超过保修期，可以找开发商赔偿补漏，因为这是房屋质量问题。

如果房屋保修期过后，应自行维修，但如果漏水严重，外墙也有漏水问题，可以向行业委员会申请使用专项维修基金进行维修。漏水的原因必须在确定前由相关检验部门进行检测。

墙体渗水的原因

1.设计因素造成的泄漏

建筑师在设计中没有重视外墙防水，外墙立面设计没有防水的概念和功能设置，从而大大降低了建筑的功能系数;很多设计师不注重细节设计，比如窗下滴水槽、鹰嘴、斜面、墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙和墙缝等，往往在设计上不仔细这些领域。

2、材料因素造成的漏水：砌块材料质量差、翘曲、防水密封材料不合格等，装饰材料边角缺陷、铝合金门窗不合格、加工质量差等，直接影响项目的质量。

3.施工原因造成的泄漏：外墙施工质量，特别是容易泄漏的位置，如果质量不达标，将成为外墙泄漏和质量问题的主要原因。

4.混凝土中有间隙和裂缝，砌块材料和砂浆中也有间隙和裂缝。外墙漏水后，水进入。如果温度降至零以下，水会冻结成冰，体积会膨胀 90%。它会直接挤压材料，侵蚀材料表面并泄漏。

结论：本文对社区房屋墙渗水处理做出了相应的答案，希望能帮助您，更多关于这方面的知识可以登录家庭知识网络查看。

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