成都老旧小区楼号和房产证不一致怎么办

虽然许多大城市已经建造了许多新建筑，但仍然有许多旧社区。那么，如果旧社区的建筑号码和产权证书不一致呢？买一栋老房子要注意什么？让我们一起看看吧！

老小区楼号和房产证不一致怎么办？

1.申请人应携带业主身份证、房地产证明等材料到社区居委会或派出所申请地址变更。2.然后填写地址变更表，交工作人员检查。如果情况属实，他们可以在30个工作日内获得新的房地产证书。

房屋地址不同于居住的社区地址号码。不仅房地产不能交易，而且贷款也不能抵押。建议业主集体向有关部门申请变更地址，避免不必要的麻烦。

买老房子要注意什么：

1.剩余产权年限

众所周知，普通住宅的产权年限是70年，所以在购买第二个房子时，这取决于房屋产权的剩余年限，不影响他们对未来的计划。有些朋友不能区分房子的年龄和土地的使用寿命。前者从有效房开始，后者从获得土地日开始。

2、贷款年限

其次，贷款年限不仅与买方年龄有关，还与房屋年龄有关，尤其是商业贷款。房屋年龄越长，贷款年限越少，月供越高，月还款压力越大。

3.房屋的剩余寿命

然后，随着使用年数的增加，房屋的结构和质量会磨损越大，剩余年数将越短。达到一定年限后，将成为危房，无法居住。

4.房屋维修费用

最后，房子越老，磨损越多，就越容易出现问题。因此，老房子的维护频率较高，自然维护成本也较高。

总结：以上就是为大家介绍的老旧小区楼号和房产证不一致怎么办和购买老房子要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注家居知识网资讯。

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