成都什么叫存量房

房子种类繁多，在购买时，要根据自己的需要来了解选择。那什么是存量房呢？房子要选择吗？一起来看看吧！

股票房是什么：

股票房是指购买或自建并取得产权证书的房屋。当然，它也是指未居住的二手房，即保留等待出售的房屋。大多数股票房都是现有房屋，开发商资金不足，质量会优于二手房。

在购买股票房时，我们应该注意其当前状态，以避免一些股票房交易，发现交易房不是业主，不能交易。或者购买抵押存量房，需要支付大量首付来解除抵押贷款，也会导致首付被挪用。

选择房子：

1.社区容积率低

首先，在选择房子时，这取决于社区的容积率。一般来说，社区的容积率很高，这表明社区建筑多，居民多，绿化设施小，建筑间距小，光线不足。相反，社区容积率低，生活体验好。此外，还应注意梯户比，这影响了乘坐电梯出行的便利性。

2、户型好

其次，在选择房子时，要看它的户型。在同一地段，最好选择南北透明、朝南或方正的户型，这样生活更舒适。

三、物业管理好

然后，在选择房子时，这取决于物业管理。社区的物业管理水平是购房的重点。一家好的物业公司不仅能给业主带来高质量的生活，还能让房子有更大的升值空间。

4.周边配套设施相对成熟

最后，在选择房子时，这取决于它周围的配套设施。如果房子周围有商场、医院、公园、学校等场所，交通便利，人们会生活得非常舒适。同时，将来不会有转售或升值困难。

结论：以上是股票房和房屋选择的相关内容。我希望它能帮助有需要的朋友。如果您在后期需要了解更多相关知识，欢迎关注家庭知识网络信息。

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