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2022-07-21 14:12:19
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作者:金大叔
如今很多楼盘都在开盘销售房子,但很多人对一些开盘的房屋不是特别了解。那么楼盘开盘是期房还是现房?接下来我们跟着小编一起来看看吧。
一、楼盘开盘是期房还是现房
1、房产开盘用于期房还是现房取决于开发商的销售模式,一般来说若没有限制,开发商就会销售期房。而且一些项目也会限制现有房屋的销售,还有一些项目会在拿地时会限制只能现房销售。2、期房虽说不能马上交房,但也会便宜一些,而且现房也会相对会更加安全一些。
二、买现房要注意什么
1、房子的价格做好准备,而且现有房屋与准现房屋的销售和未来房屋的销售有区别。对开发商来说,现房销售也是一套销售,因此现房的价格相对较高。因此,计划购买现有房屋的购房者应准确评估其财务能力,并且还要对房地产位置与所购房屋的面积做出准确判断。
2、再来看内的部布局是否合理,比方说客厅是多面开门,就不易摆设家具,下水管道是否在室内,通风和采光良好等。
3、检查装修质量,例如墙壁是否容易出现剥落,房间是否会散发出刺激性的气体,地砖是否平整,电气线路安装是否都能符合规范,电缆与插头有无缺陷等。
4、小区环境与生活设施有极大的关系,可查看小区环境是否干净,安全以及项目配套设施是否都能符合规定上,还要检查小区的配套设施是否齐全等。
5、若设施都很齐全的话,我们除了要关注现房的情况以外,还要多关注现房周边的配套条件,比方说交通条件,商业配套设施和教育医疗设施是否可用,以及距离等这些规模等。
文章总结:好了,以上是楼盘开盘是期房还是现房的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注家居知识网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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