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2022-07-20 17:48:49
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作者:金大叔
交房的时候需要缴纳各种费用,房屋维修费就是其中的一种,那么房屋维修费是什么意思呢?什么时候可以使用呢?我们马上来看看相关知识吧。
1.房屋维修费是什么意思?
房屋维修费是指房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。主要用于物业共用部分、主体结构、公用设施及设备更新改造工程等项目,在动用前需要该小区的三分之二的业主允许方可使用,不得挪作他用。实行房屋维修费“钱随房走”原则上,房屋转让后,剩余资金也转让给房屋新产权所有人。
二、什么时候退房维修基金?
1.费用存入房屋分户账户。如果结算后有剩余的维修基金,将返还给业主。
2.如果开发商提前提交维修基金,剩余金额需要返还给开发商。如果找不到开发商,剩余金额将返还给社区业主。
3、因为房屋维修基金用于房屋公共部位的修建或者改造,如果这笔费用没有使用,其利息将为维修基金账户内,业主或物业均不可擅自使用,否则将会受到法律处罚,若情节严重者,除了需归还其款项,还会受到相关的刑事拘留。
三、缴纳房屋维修基金注意事项
正常的房屋维修基金在房屋交易价格的2%-3%之间,一般由社区开发商收取,然后移交给房屋管理部门。支付房屋维修基金时,注意留下良好的支付凭证,以后需要使用维修基金时,以账单为准。
结论:这里介绍一下房屋维修费用意味着什么的相关知识,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注家居知识网咨询平台,以后会给大家呈现更多精彩内容。
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