商品房和民用房有什么区别?

经过多年的努力，很多人会考虑买自己的房子。市场上有很多种房子，包括商品房和民用房。商品房和民用房有什么区别？

1.商品房和民用房有什么区别？

1.两者的产权性质不同。商品房产权期限只有50年。一般来说，这种类型的房子是公寓楼。如果是民用住宅，使用寿命可达70年，使用寿命结束后支付一定费用后可续期。

2.如果你买了商品房，你不能申请户口。因此，你必须注意购买这种类型的房子，并在购买时询问它是什么类型的。如果民用住宅可以直接申请结算。

3.住在商品房里，你会觉得生活中有很多人，生活密度很高，所以生活舒适度会大大降低。如果你共用一部电梯，你会直接导致乘坐电梯的时间更长。居民也很混杂，安全性会降低。但不同的民用住宅，生活舒适性会更好。

4.生活成本也不同，因为商品房的水电费是按照商业标准收费的。如果电费可能是1元，但住宅的水电费是按照商业标准收费的。普通居民的收费标准相对较低。

5.公寓类型不同，商品房面积小，一般只有80平方米以下，房价总价也较低。但民用住宅类型可达90平方米，总价相对昂贵。

二、买房如何选择比较合适

1.预算能力

买房子不像买车，用了几年，不喜欢换，虽然房子也建立了销售机制，对现代人来说，买房子是生活，除非你的预算很丰富，如果预算不足，消费者应该小心每月还款贷款，根据自己的预算和计划选择。

2.户型选择

如今，选择房间还有一个传统的概念，南北透明，照明效果好。主要是卧室和客厅，冬暖夏凉。浴室和厨房由个人选择，但也必须有明亮的窗户来增加通风，防止气味。

3.后期方便

今天的旅行不再是骑自行车和公共汽车，汽车也不再遥不可及。除了交通便利外，生活、娱乐、学习等方面也非常方便。因此，在后期，消费者也会考虑环境。

文章总结：好了，这里介绍一下商品房和民用房的区别。如果您需要了解更多信息，请继续关注家居知识网。以后我们会给你更精彩的内容。

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